marzo 2023

Pros y contras de ser propietario de una moto de agua

moto agua

Tal vez estés dando vueltas a la idea de una moto de agua y te estés preguntando cuáles son los pros y los contras.

Para mucha gente, una moto de agua es algo nuevo y único. Es muy importante saber de antemano si va a encajar bien o no.

Quiero repasar los pros y contras de ser propietario de una moto de agua, todo lo bueno y malo para que estés informado antes de comprarla.

Los profesionales

moto agua

Nada parecido y más rápido de lo que piensas : conducir a 35 kilómetros por hora en tu automóvil no parece nada, pero en una moto de agua se siente como si estuvieras volando. No tienes una cabina a tu alrededor como en tu coche, y el agua a tu alrededor te da la sensación de que no puedes llegar a ningún otro lado.

Más simple y fácil que un bote : los botes pueden ser grandes y ofrecen una mayor preocupación y mantenimiento. Un Jet Ski es más pequeño y, a menudo, más fácil de maniobrar que un bote.

Más características de control y seguridad que un bote : los botes o pequeñas embarcaciones no tienen frenos, pero la mayoría de las embarcaciones modernas sí lo tienen. También obtienes más funciones, como un modo de aprendizaje y otras cosas que hacen que tener una moto de agua sea más fácil que tener un bote.

Pros y contras de ser propietario de una moto de agua

Es como tener una moto, ¡pero flota! Y no tienes las sospechas de una motocicleta como resbalar en la arena.

Algunas embarcaciones tienen una economía de combustible estúpidamente buena, en comparación con algunas otras; obtendrás un gran rendimiento de gasolina.

Puedes hacer trucos: puedes voltear, girar y hacer muchos más trucos de los que un barco podría hacer.

Los precios son buenos en invierno: los precios de las motos de agua de segunda mano ​​bajan en los meses de invierno. También puedes obtener buenas ofertas en modelos de años anteriores cuando lanzan nuevos modelos.

Más estable de lo que podrías pensar: algunas motos de agua son más estables de lo que crees.

Mantenimiento: para ser honesto, con las herramientas adecuadas, el mantenimiento no es difícil. 

Clubes de viajes: hay muchos viajes en moto acuática a los que puedes unirte para que no te aburras.

Atracciones solo acuáticas: hay prácticas nuevas y divertidas para probar, como restaurantes y atracciones que solo están ubicadas junto al agua. Incluso podrías ir a la playa y hacer un picnic para dos.

Quiero repasar los pros y contras de ser propietario de una moto de agua, todo lo bueno y malo para que estés informado antes de comprarla.

plataforma moto de agua

 

Si puedes, compra dos: siempre es más divertido cuando puedes ir a montar con otra persona. Además, en caso de duda compra una de 3 plazas ya que es más cómoda para 2 personas.

Fácil de limpiar: mucho más fácil de limpiar que un bote y también de sacar a dar un paseo.

Puedes disfrutar sin parar de un día acuático si dispones de una plataforma moto de agua

Algunos pros y contras de ser propietario de una moto de agua

Sonríes más: es difícil fruncir el ceño en una moto de agua. Confía en mí; estarás sonriendo la primera vez que la saques.

Almacenamiento: más fácil de almacenar y más económico en comparación con un barco. Las motos de agua, pueden caber en un garaje o en un cobertizo que ya tengas.

Ideal para parejas: más personal, las parejas se abrazan, a diferencia de un barco.

Todos los días: una moto de agua es algo que puede montar todos los días, mientras que el bote probablemente se convertirá en la embarcación de fin de semana.

Te hace sentir vivo: hace que el corazón lata sin importar la velocidad a la que vayas. ¡Te hace sentir vivo!

Elimina el estrés: solo tu y el agua corriendo, todas las preocupaciones de la vida se desvanecen.

Hagamos que los sueños se hagan realidad: para algunas personas, sabes que triunfaste en la vida cuando tienes una moto de agua y las motos de agua son más asequibles de lo que crees. ¡Nada más genial que fanfarronear con tus amigos de que tienes una moto de agua!

Los contras u obligaciones

El equipo de seguridad es imprescindible: se recomienda la parte inferior del traje de neopreno.

Edad: hay límites de edad, demasiado joven y no puedes conducir. Consulta las normas locales de vida silvestre o de navegación de tu país.

Seguro: si bien muchos lugares no requieren seguro, serás un tonto si no lo obtenemos.

No la conduces con tanta frecuencia como tu automóvil : dado que no la conduces con tanta frecuencia como tu automóvil, debes mantener la batería cargada, lo cual es bastante fácil de hacer. Si no conduces una moto de agua durante uno o dos meses, la batería puede agotarse. Pero si montas más de una vez al mes, estarás bien. Esto es más un problema para el almacenamiento a largo plazo como lo hace en los meses de invierno.

El verano hace que suban los precios: Se vuelven más caros durante el verano, los precios de las motos usadas ​​​​suben bastante (oferta y demanda).

Servicio adicional para unos pocos seleccionados: algunos modelos requieren más servicio que otros, los modelos sobrealimentados requieren un servicio adicional que asciende a cada 8 a 10 años dependiendo de cuánto los conduzcas, a veces antes si lo conduces mucho.

No puedes conducir más allá de la puesta del sol, y tampoco puedes instalar luces que te permitan hacerlo.

Qué es un Broker Hipotecario y qué ventajas tiene

fercogestion

Un broker hipotecario es una corporación que ofrece a los clientes una variedad de préstamos hipotecarios adaptados a sus requerimientos. El intermediario hipotecario también posee la aptitud de proporcionar asistencia al usuario en el acuerdo de la hipoteca con la institución bancaria seleccionada.

El broker hipotecario nos puede suministrar un préstamo hipotecario con un costo más bajo del que cualquier particular puede acceder debido a los convenios acordados con diversas entidades financieras y su habilidad para negociar. Esto nos permitirá asegurar tasas de interés más bajas, condiciones favorables de bonificación y, en algunos casos, hasta una financiación del 100%. Hay brokers que aseguran que contratando sus servicios se puede conseguir un ahorro de hasta 10.000€ en el préstamo hipotecario.

¿Qué servicios ofrece en Broker Hipotecario?

fercogestion

Un broker hipotecario como Fercogestion ofrece varios servicios relacionados con el otorgamiento de préstamos inmobiliarios. En general, los intermediarios hipotecarios en España se concentran en tres áreas principales: Evaluación del usuario y creación de su perfil hipotecario. Sugiriendo al usuario (de acuerdo con su perfil) una serie de hipotecas para que elija. Acompañar al usuario en la negociación de la hipoteca seleccionada. Los brokers hipotecarios intentan establecer acuerdos con diferentes entidades financieras para obtener mejores condiciones en las hipotecas que ofrecen a sus clientes. El trabajo de estos brokers hipotecarios está regulado por la Ley 2/2009, de 31 de marzo (1). Y de acuerdo con el Real Decreto 309/2019 (2), se les exige presentar al cliente tres ofertas vinculantes para asegurar una cierta imparcialidad.

Artículo 4b: «Tener en consideración una cantidad considerable de acuerdos de crédito disponibles en el círculo comercial, y presentarle al posible acreedor por lo menos 3 ofertas de entidades prestadoras, sobre cuyas prescripciones jurídicas y económicas le aconsejará.» No obstante, esta última parte genera alguna polémica y es incluso difícil de cumplir. ¿Cómo un asesor o corredor hipotecario puede proporcionar al cliente tres ofertas si los bancos no pueden formular una oferta definitiva hasta que han evaluado al cliente y calcular el valor de la propiedad?.

De manera recurrente, un intermediario hipotecario cobra una tarifa siempre que la propuesta hecha al consumidor se lleve a cabo. Lo que percibe el broker depende de la entidad bancaria y suele ser una proporción del monto total. Así, sólo tendremos que pagar cuando las ofertas nos resulten ventajosas y nos decantemos por una de ellas, por lo que siempre nos beneficiaremos. Solemos encontrar esta comisión entre un 2% y un 5% del valor de la hipoteca. Es importante tener en cuenta que el costo del agente añadirá al capital de la hipoteca, de forma que no se requerirá tenerlo ahorrado. Según lo estipulado por la Ley 5/2019, de 15 de marzo (3), este importe debe ser explícito para el usuario.

Artículo 19.1b: «en su caso, se cargará al usuario los costes de asesoramiento o, si el precio no puede establecerse de manera inmediata al transmitir la información, el procedimiento adoptado para calcularlo».

Las principales ventajas de recurrir a un broker hipotecario

broker hipotecario

Un abanico de opciones para escoger

Los brokers inmobiliarios tienen tratos con los principales bancos del país. Por tanto, el usuario puede contrastar casi todos los planes hipotecarios desde un sitio mismo, lo que implica un ahorro de tiempo.

Negociación de características

Los brokers manejan un considerable número de clientes y, por ende, cuentan con un amplio poder de negociación con los bancos con los cuales cuentan con acuerdos. Es importante aclarar que un crédito hipotecario es un producto estandarizado cuyas condiciones se pueden acordar a nuestro favor, especialmente cuando nos hallamos en una posición financiera sólida.

Actividades de asesoramiento hipotecario

Los corredores bursátiles suelen asesorar a sus clientes acerca de qué clase de hipoteca les conviene más, la cantidad que deben solicitar y cualquier inquietud que surja.

Posibilidad de obtener un préstamo superior a la concesión normal

Gracias al poder negociador de los corredores, en muchos casos pueden lograr un crédito del 100% o al menos un porcentaje superior al 80%. Sin embargo, el cliente debe cumplir con los requisitos necesarios.

Ayudan con los trámites

Los brokers suelen prestar apoyo a sus clientes con los trámites y el papeleo de la hipoteca, otorgando asesoramiento hasta el momento de la firma.

Café en grano VS café molido

cafe en grano

Puede que las variaciones no suenen demasiado importantes al principio, pero si quieres empezar a hacer café en casa o simplemente deseas expandir tu paladar, querrás saber el contraste entre cada tipo de café. 

La distinción principal entre el café molido y el café en grano es bastante fácil de detectar, ya que se encuentra en la forma física del café en sí.

cafe en grano

Café en grano

El café en grano, es exactamente lo que parece: sin moler y todavía en forma de grano de café. Si tuvieras que comprar una bolsa para preparar en casa, definitivamente necesitarás un molinillo de café con rebabas o un molinillo de algún tipo, para descomponer los granos enteros. Una vez que se han dividido, puedes comenzar a preparar tu café con el método de preparación que elijas. 

Los tostadores locales, tienden a vender su café en forma de grano entero para preservar el sabor y la calidad general del café, hasta que esté listo para prepararlo. Es por esa misma razón, que a los tostadores también les gusta enviar el café en forma de grano entero. 

También debemos tener en cuenta: todo el café se tuesta mientras los granos aún están enteros .

Podrías preguntar: «Si de todos modos tengo que moler los granos enteros, ¿por qué no compraría granos enteros en primer lugar?» Nos alegra que lo hayas preguntado, y estamos llegando a eso. Aunque aquí, a menudo nos encontramos preparando una taza de café con algunos granos de café premolidos de gran sabor, los granos enteros ocupan un lugar especial en nuestros corazones por una multitud de razones.

 

cafe en grano

 

Café molido o café en grano

Al igual que los granos enteros anteriores, el café molido se explica por sí mismo. Este café, se ha molido y descompuesto después de tostarlo y antes de envasarlo, por lo que la bolsa de  de café tostados que compres está lista para usarse en el método de preparación que elijas. 

Aunque, el café premolido no tendrá exactamente los mismos sabores audaces que los granos frescos, todavía hay muchas cosas para disfrutar del café molido. Pregúntale a los conocedores de las cafeteras de goteo , por ejemplo. No es raro que aquellos que declaran que el goteo automático es su método de preparación elegido busquen una bolsa de granos previamente molidos.

Esto se debe, a que los productos en el estante de la tienda de comestibles suelen tener el tamaño de molienda óptimo para una cafetera de goteo, lo que te ahorra tiempo y energía valioso mientras preparas tu taza de la mañana. Una ventaja: ¡generalmente hay una gran variedad de mezclas y tuestes para elegir!

La distinción principal entre el café molido y el café en grano es bastante fácil de detectar

Comparando los dos cafés

Ahora que sabemos lo que cada uno tiene para ofrecer, profundicemos en el debate sobre el café en grano versus el café molido y juguemos al juego de comparación de café. 

cafe en grano

Vencimiento

La fecha de caducidad, es un factor clave a considerar antes de comprar granos enteros y café molido . El café, siempre sabe mejor cuando está fresco, y por eso es importante saber cómo almacenarlo. Y, tal como puedes suponer, estos dos tipos de café deben almacenarse de manera diferente. 

Comencemos con granos enteros. Después de tostar los granos de café frescos, pierden lentamente su frescura con el tiempo. Y esa pérdida se acelera una vez que se muelen. Por lo tanto, los granos enteros son los campeones reinantes cuando se trata de mantenerse frescos por más tiempo. Es por eso que tantos aficionados al café los prefieren: crean una taza más sabrosa, robusta y aromática. 

Como mencionamos anteriormente, después de que los granos se descomponen físicamente, se vuelven más susceptibles a la humedad, el calor y los elementos en general.  Los gránulos de café, pueden perder fácilmente su sabor y aroma y desarrollar un sabor desagradable, especialmente si no se almacenan adecuadamente. 

Por eso, es importante mantener el café entero o molido en un recipiente hermético que esté protegido de la luz, el calor y la humedad, preferiblemente en un armario oscuro y fresco. Hacer esto, mantendrá a tu preciado café listo para preparar en cualquier ocasión. Y probablemente te ahorrará un par de euros y tener que volver a comprar tu café. 

cafe en grano

Sabor del café fresco

Los granos enteros, no solo tienden a ser los más frescos, sino que también son muy apreciados por los conocedores del café. Te recomendamos comprar café en grano en tostadores cómo Cafés Granell, porque están repletos de sabor. Dado que no se procesan físicamente ni se descomponen más después del tostado , la mayoría de los sabores matizados del café se conservan. Es por eso que los tostadores prefieren vender sus bolsas de café en forma de grano entero, para aferrarse a los deliciosos sabores y aromas para la satisfacción de los clientes. 

Aunque puede que no sea tan potente o robusto como los granos enteros, aún se puede disfrutar del café molido. Si no te importa sacrificar un poco de sabor, aún puedes conseguir una taza deliciosa de café. Además, el café molido tiende a ser la preferencia de muchos bebedores de café, porque es más fácil mezclar y combinar sabores con él y crear una amplia gama de tuestes y mezclas. 

 Mejores esposas para sexo

esposas para sexo

esposas para sexo

Las esposas ya no son solo para los policías. ¿Alguna vez lo fueron? Aproximadamente cuando las figuras de autoridad comenzaron a encerrar a la gente, la gente comenzó a usar las esposas para sexo.  Los humanos pervertirán cualquier cosa si les das una oportunidad. Afortunadamente, aprovechamos el día con este.

esposas para sexo

Los juegos de bondage, esposas para sexo

s formas de perversión están ganando popularidad. Lo que alguna vez se consideró tabú ahora es convencional, con muchas personas jugando con artículos sexuales en la cama. La pareja promedio, ha usado un producto para aumentar el placer al menos una vez, así que no tienes que sentirte raro por querer estar atado.

Según los expertos en relaciones, experimentar con tu pareja es algo bueno. Ayuda a construir lazos, crear experiencias más satisfactorias y cumplir fantasías traviesas. Usa esposas para juegos de rol, control o dominio, y buena espontaneidad a la antigua. Esto es lo que necesitas saber, además de mis cinco recomendaciones principales.

Estos dispositivos, pueden ayudarte a personalizar las sesiones con o sin un compañero. Limita tu rango de movimiento durante la masturbación para una sensación emocionante. O ata las extremidades de tu amante para aprovechar su cuerpo desnudo. La única regla es que continúes hasta que te corras.

esposas para sexo

Esposas para sexo

Las esposas para sexo, son accesorios inofensivos y no letales para sujetar las muñecas o los tobillos. Vienen en todas las formas y tamaños, con diferentes colores, materiales y seguridad. Puedes usarlas casualmente en ocasiones atrevidas o como parte de tu rutina diaria. Eso sí, ten cuidado porque puedes volverte adicto.

Las personas, usan esposas para tener relaciones sexuales cuando quieren exhibir o renunciar al control. Las parejas, pueden adjuntarlas a productos de placer, muebles sexuales y objetos en la casa. Algunos sistemas de sujeción son impermeables, lavables a máquina, resistentes a la oxidación o prácticamente imposibles de escapar. El diseño depende de tus demandas.

¿Cómo trabajan?

Las esposas para los juegos previos, pueden funcionar de varias maneras según el diseño, los materiales y el propósito. Los puños y las sujeciones auténticos suelen ser más seguros y están fabricados con tejidos resistentes. Los artículos sexuales seguros, deben ser duraderos sin causar pánico. Por lo tanto, la mayoría de los modelos de esposas cuentan con un botón de liberación rápida y un juego adicional de llaves.

Debes leer el manual del propietario para obtener instrucciones específicas, ya que cada par es único. Además, reserva un lugar para el almacenamiento para evitar perder las llaves, candados u otros accesorios necesarios. Y si tu aparato viene con garantía del fabricante, no olvides registrarlo.

Sabías que: quedar atrapado en un par de artículos sexuales con esposas es un desafío porque se pueden romper.

Cuando las figuras de autoridad comenzaron a encerrar a la gente, la gente comenzó a usar las esposas para sexo

Las principales características

No hay dos juegos de muñequeras o tobilleras idénticos. Y podrías comprar sin parar durante días, pero nunca llegar al final de la lista. Lo mejor, es categorizar tus mejores opciones en función de criterios sólidos. Los artículos sexuales de alta calidad pueden ser pocos y distantes entre sí.

¿No crees que comprar esposas para tener sexo debería ser tan complicado? Simplifica tu viaje de compras ignorando todo lo que no tenga las siguientes funciones.

esposas para sexo

Funciones de las esposas para sexo

  • Materiales seguros para la piel: contrariamente a la creencia popular, no todas las muñequeras y tobilleras están hechas de metal. Algunas cuentan con materiales más suaves como algodón, nailon, cuero y seda.

  • Candados duraderos: no podrás escapar de un buen juego de esposas porque el candado permanece puesto. Mantén un registro de tus llaves y solo rompe tus artículos sexuales en caso de emergencia.

  • Llaves únicas: la mayoría de los dispositivos tienen una o dos llaves diseñadas específicamente para la cerradura. No las confundirás con las llaves de tu casa a menos que te distraigas fácilmente.

  • Conectores flexibles: las mejores esposas para el sexo, cuentan con una cuerda o cadena para conectar cada pieza. Este elemento crucial, permite al usuario moverse libremente… hasta cierto punto.

  • Tamaños ajustables: los productos de bondage de alta calidad, generalmente cuentan con elementos elásticos para ayudarte a compartir con cuidado. Esto también puede ayudar a prevenir las marcas del sexo duro.

Algunos puños, pueden tener juntas tóricas o ganchos para tus accesorios favoritos. Muchos dispositivos de restricción corporal, también funcionan como joyas eróticas o mejoras de vestuario. Elige un par adecuado en función de tus deseos únicos y no dejes nada al azar.

esposas para sexo

Los pros y los contras

No necesitas habilidades o equipos especiales, para disfrutar atando a una compañera o a ti mismo. Estas cosas ni siquiera requieren lubricante o limpiador de artículos sexuales a menos que las ensucies. Sin embargo, siempre limpia tus productos de placer antes y después de cada uso, ya que algunas esposas son propensas a sufrir daños en la superficie.

Toma múltiples riesgos cada vez que tengas relaciones sexuales. El uso de puños para restringir el movimiento agrega una capa adicional de emoción, pero no sin posibles desventajas. Nunca esperes un producto perfecto cuando adaptes tu vida amorosa. Los fabricantes no pueden seguirte el ritmo. Es lo que es.

Fuente: esposas para sexo en https://vibradores.online/esposas-sexuales

¿Cuáles son las partes de una cuenta de resultados?

cuenta resultados

Estos son los elementos principales de una cuenta de resultados:

1) Ingresos

También conocido como ventas, los ingresos son la cantidad de dinero que una empresa ha ganado vendiendo sus productos y servicios en el período. El monto de los ingresos incluye solo el dinero obtenido de las actividades principales del negocio, aquellas relacionadas con sus operaciones principales.

Por ejemplo, si una empresa fabrica máquinas industriales, sus ingresos incluirían las ganancias de esa actividad. No incluiría el dinero ganado por la venta de un edificio o inversiones financieras. Estos se registran en otra parte de la cuenta de resultados.

2) Costo de bienes vendidos/costo de ventas

El costo de los bienes vendidos (para empresas manufactureras) o costo de ventas (para minoristas y mayoristas) son todos los costos directos asociados con la fabricación o adquisición de los productos de la empresa y/o la oferta de sus servicios. La cantidad generalmente incluye materias primas y mano de obra junto con los gastos de amortización. No incluye costes indirectos , como administración, marketing, ventas o distribución.

3) Beneficio bruto

cuenta resultados

La ganancia bruta (a veces llamada margen bruto o margen de contribución) es el ingreso menos el costo de los bienes vendidos/costo de las ventas.

El beneficio bruto se utiliza para calcular el margen de beneficio bruto , una medida de rentabilidad de uso común. Esta métrica se usa a menudo como un indicador de la eficiencia de una empresa y se puede comparar con sus pares de la industria.

4) Gastos de funcionamiento

Los gastos operativos (también llamados gastos de venta, generales y administrativos) son los costos indirectos de operar el negocio. Estos pueden incluir:

    • alquiler y utilidades
    • marketing y publicidad
    • seguro
    • material de oficina
    • mantenimiento y reparaciones
    • beneficios para empleados
    • honorarios contables y legales
    • Impuestos de propiedad

5) Utilidad de operación

cuenta de resultados

El ingreso operativo es lo que queda después de restar los gastos operativos de la ganancia bruta.

6) Elementos no operativos

Los elementos no operativos son ganancias y pérdidas de actividades no básicas . Los ejemplos pueden incluir:

    • interés
    • dividendos
    • Elementos únicos , como ganancias por venta de activos o costos de reubicación.

7) Ganancias antes de impuestos (EBT)

Las ganancias antes de impuestos (también llamadas ingresos antes de impuestos) son la cantidad de dinero que queda después de restar todos los gastos y pérdidas de todos los ingresos y ganancias. EBT se usa a menudo como un indicador de rentabilidad porque las empresas pagan impuestos a diferentes tasas según su ubicación.

8) Utilidad neta

El ingreso neto (también conocido como ganancia neta) es la cantidad que queda después de restar los impuestos sobre la renta de EBT. Se utiliza para calcular otras medidas útiles, tales como:

    • margen de beneficio neto , un indicador de rentabilidad ampliamente utilizado que se puede comparar con sus pares de la industria
    • EBITDA (utilidad antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización)

Si quieres más información sobre la cuenta de resultados entra en https://apfconsultores.es/cuenta-de-resultados/

error: Content is protected !!